4月から消費税が上がりますが、家を買うなら消費税が上がってからの方が良い場合もあるようです。
ホンマでっか!?TV 2014年2月19日放送で紹介されました。
不動産屋評論家の阿部悠一先生によると、家を買うなら消費税アップの増税後に購入した方がお得になるケースもあるとのことです。
実は土地には消費税は課税されません。土地は消費するものではないため。
また、中古物件の場合も消費税は課税されません。もともと人が消費した後のものなので。
つまり、5千万円の新築一戸建てを購入し、土地の値段が3000万円で建物が2000万円の場合は、2000万円が消費税の課税対象です。
実は景気対策として増税後の4月から住宅ローン控除の拡充が予定されており、4月以降に買ったほうがお得になる可能性もあるようです。
駆け込みで住宅を購入すると後で後悔するかもしれません。
住宅ローンの金利や家庭の事情なんかもあるでしょうから、住宅購入は焦らずに、総合的に考えて購入した方が良いでしょう。
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