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ちょっと確認するだけで200万円得するマンションの買い方 メッセンジャーのスナック ここだけの話 2014/723

マンションの部屋を買うとき、200万円損しないために見落としてはいけないポイントがあるそうです。

マンション

メッセンジャーのスナック ここだけの話で、不動産ジャーナリストである櫻井幸雄さんが教えてくれました。これを言ってしまうと、不動産業界に迷惑かけてしまうと意味深な・・・

200万円得するマンションの部屋の買い方とは、一言で言うと、「中出しより外出し」だそうです。

「中出しより外出し」とはマンションの部屋の4隅の柱の位置のこと。

マンションの部屋には、部屋の中側に柱が出ている物件と部屋の外側に出ている物件があります。この柱が部屋の中に出ているか外に出ているかでマンションの専有面積が違ってきます。

マンションの柱の1辺が1m×1m=1m2くらいあり、大阪のマンション1m2あたり50万円くらいなので、4隅の柱が全て部屋の中側にあると200万円の差があるのだとか。

最近のマンションでは4隅の柱が部屋の外側に出ている物件が多いそうなんですが、分譲マンションを購入する際には絶対にチェックしたほうがいいですね。

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